ИжТайм
Журнал ТЕРРИТОРИЯ ДЕНЕГ, Ижтайм, Удмуртия, Ижевск.
Поиск
Новости
Black & White
Business Code
Аналитика
Гость номера
Инвестиции
Инновации
Классика
Круглый стол
Недвижимость
Новые горизонты
Образование
Право
Предприниматели
Профессионал
Психологический тест
Психология денег
Реклама
События
Созвездие денег
Стартап
Тема номера
Тест
Технологии
Традиции
Финансы
Цифры и факты
Эксперт
Форум
МАЛЕНЬКИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ БОЛЬШИХ  ЦИВИЛИЗАЦИЙ

МАЛЕНЬКИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ БОЛЬШИХ ЦИВИЛИЗАЦИЙ

СТРОИТЕЛЬСТВО ГОРОДОВ – ЭТО БАЗОВЫЙ СПОСОБ СУЩЕСТВОВАНИЯ ЦИВИЛИЗАЦИИ.

Что в номере...

Малоэтажная Америка

МАЛЕНЬКИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ БОЛЬШИХ  ЦИВИЛИЗАЦИЙМалоэтажное строительство в Америке, как новый этап в истории пригородного роста, началось на рубеже 40-50 годов прошлого века. Пригороды в то время начали оснащаться не только железнодорожными, но и трамвайными путями, поэтому каких-либо транспортных проблем не возникало. Кроме этого, активно строились целые «промышленные» пригороды, возводимые вблизи фабрик и заводов, вынесенные за пределы города.

Каждый загородный дом, несмотря на простоту и однотипность, выглядит достаточно аккуратно и характерно. Малоэтажные строения разнятся не только по решению фасадов, но и по типу материалов. Зачастую используется кирпич, сэндвич-панели, камень, реже – дерево. Самое дешевое жилье строится из панелей, а дерево в США – самый дорогой материал и практически не используется.

О Париж, Париж

МАЛЕНЬКИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ БОЛЬШИХ  ЦИВИЛИЗАЦИЙВ 60-х годах проблема развития Парижа особенно обострилась: резко ухудшилась экологическая ситуация, возросли транспортные трудности. Субурбанизация привела к маятниковым миграциям и стихийному расползанию города. В 1965 году было принято решение о строительстве пяти «новых городов» (Сержи-Понтуаз, Марн-ла-Валле, Сен-Кантен-ан-Ивелин, Эври, Мален-Синар), расположенных на расстоянии около 25 километров от центра Парижа и застроенных, преимущественно, малоэтажными домами. Уже к 1990 году численность жителей этих городов составила 652 тысячи человек.

В современных пригородах Франции очень развито строительство индивидуальных сборных домов, с использованием различных архитектурных решений. И по сей день большинство парижан после выхода на пенсию с удовольствием перебираются за город, поэтому столица Франции всегда остается молодым городом.

Англия

МАЛЕНЬКИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ БОЛЬШИХ  ЦИВИЛИЗАЦИЙПлан известного в Англии архитектора Патрика Аберкромби (1944 г.) предусматривал создание вокруг Лондона десятка новых городов, расположенных за пределами зеленного пояса, где согласно закону от 1938 г. нельзя было строить никаких промышленных предприятий. Приступить к строительству этих городов было решено в 1946 г., и лейбористское правительство энергично взялось за дело. С 1942 по 1950 г. было сооружено 14 новых городов. В дальнейшем в Англии было построено 30 новых городов, в том числе 20 вокруг Лондона, которые образовали Метрополитенский пояс в 5400 кв. км. Разрастание новой пригородной зоны в этом поясе шло в большей степени не за счет естественного прироста, а за счет миграции жителей из Большого Лондона, особенно из внутренней его части в ближайшие пригороды и в соседние экономические районы.

Германия

МАЛЕНЬКИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ БОЛЬШИХ  ЦИВИЛИЗАЦИЙВ 1920 году был образован Большой Берлин, в который были включены восемь городов (Берлин, Шарлоттенбург, Кепеник, Лихтенберг, Нойкельн, Шенеберг, Шпандаун и Вилмерсдорф), 59 сельских общин и 27 поместий. Таким образом, городская площадь Берлина расширилась с 6572 до 87810 кв. км, а численность населения увеличилась с 1,9 до 3,9 миллионов человек. В 30-е годы прошлого века заселение окраинных районов и пригородной зоны охватило особенно большую площадь. Заселялись земли в стороне от деревень, вблизи от железнодорожных станций. Такие поселения были плохо обеспечены инфраструктурой и полностью зависели от Берлинского рынка труда. Поэтому через некоторое время был принят закон об организации территорий, утверждавший необходимость обеспечения во всех частях страны «равноценных условий жизни». В последнее время именно в Приберлинское кольцо идет основной поток инвестиций, особенно в его южную и юго-восточную части. Они направлены на финансирование сооружений объектов рекреационной инфраструктуры, строительство дорогих коттеджей и вилл, многочисленных и разнообразных торговых центров для жителей соседнего Берлина, что увеличивает "занятость на месте" и снижает трудовые поездки в центр.

Родные просторы

МАЛЕНЬКИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ БОЛЬШИХ  ЦИВИЛИЗАЦИЙЕще недавно коттедж с лужайкой и бассейном возле дома был не более, чем несбыточной мечтой с «глянцевых журналов», а сама ситуация с возведением загородных поселков, примыкающих к основному городу была достаточно сложной. Однако сегодня, согласно статистике, примерно каждый второй построенный метр жилья – это индивидуальные дома. И они становятся жильем не только для самых предусмотрительных, но и еще и для тех, кто считает это выгодным вложением денег.

В 2009 году в России было возведено 7,32 млн.кв.м. малоэтажного жилья, а в 2010 году, - уже 8,35 млн кв.м., сообщает «РБК». Прирост составил более 14%. Всего же за истекшие 9 лет объем строительства малоэтажных зданий в России увеличился в 3,8 раз, а среднегодовой рост по-прежнему на уровне 10%. Позитивными факторами, обеспечивающими рост, является снятие ограничений на строительство индивидуального жилья, упрощение процедур оформления прав на земельные участки, появление в продаже новых строительных материалов, повышение благосостояния населения и реализация крупных национальных проектов.


№2/2011

Статьи
Статьи в тему

МАЛОЭТАЖНАЯ РОССИЯ №2/2011


Галерея
Фотографии в тему
МАЛОЭТАЖНАЯ РОССИЯ

ИжТайм

Яндекс.Метрика

Главная | Реклама на сайте | Политика конфиденциальности

Copyright © 2006 интернет-версия журнала «Территория денег»
Copyright © 2006 интернет-проект «ИжТайм»

Журнал «Территория денег» - тел. (3412) 42-41-40, td@fc-gid.ru
РИА «ИжТайм» - тел. (3412) 93-03-03, izhtime@gmail.com

Использование редакционных материалов разрешается при обязательном условии указания активной гиперссылки на сайт dengi.izhtime.ru рядом с опубликованным материалом, для печатных изданий - с формулировкой «по материалам интернет-версии журнала «Территория денег»: dengi.izhtime.ru»

Создание сайта RUTIME